Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Immobilienkoese
e.U.
1 Geltungsbereich Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“)
gelten für alle Maklerverträge, die zwischen der Immobilienkoese e.U.,
Maybachstraße 18, 63303 Dreieich („Immobilienkoese e.U.“ oder „wir“),
und ihren Kunden abgeschlossen werden. Kunden können sowohl
Verbraucher als auch Unternehmer sein. Zur besseren Lesbarkeit wird
die männliche Form verwendet, jedoch gelten alle Begriffe
geschlechterneutral.
2 Provisionsrechnung Im Falle eines provisionsauslösenden
Hauptvertragsabschlusses erhält der Kunde eine Provisionsrechnung
ausschließlich von Immobilienkoese e.U. und kann schuldbefreiend nur an
uns leisten. Die Immobilienkoese e.U. behält sich das Recht vor, die
Provisionsrechnung ausschließlich elektronisch zu übermitteln, es sei
denn, der Kunde wünscht eine andere Form. Die Bankverbindung der
Immobilienkoese e.U. wird dem Kunden mit der Rechnung mitgeteilt. Es
gelten im Übrigen die gesetzlichen Bestimmungen.
3 Vertraulichkeit Sämtliche von uns bereitgestellten Informationen
und Unterlagen sind ausschließlich für unsere Kunden bestimmt und
dürfen nur mit unserer vorherigen Zustimmung weitergegeben werden.
Bei schuldhaften Verstoßen haftet der Kunde auf Schadensersatz.
4 Haftung Die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. stammen von Dritten (z. B. Verkäufern oder
Vermietern). Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Der Kunde ist
verpflichtet, die Angaben selbst zu überprüfen. Bei leichter Fahrlässigkeit
haftet Immobilienkoese e.U. nur für Vertragspflichten, die den Vertrag
prägen und auf die der Kunde vertrauen darf, beschränkt auf den
vertragstypischen und vorhersehbaren Schaden. Dies gilt nicht für
Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit oder bei zwingender
Haftung, insbesondere im Falle einer Garantieübernahme.
5 Verbraucherhinweise zur Streitbeilegung Hinweis zur Online-
Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht bereit
oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Wir
nehmen auch nicht an einem Verfahren zur alternativen Streitbeilegung
in Verbrauchersachen gemäß § 36 VSBG teil.
6 Gerichtsstand / Anwendbares Recht Ist der Kunde Kaufmann im
Sinne des HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein
öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand
Dreieich. Es gilt deutsches Recht. Diese Rechtswahl gilt gegenüber
Verbrauchern nur insoweit, als ihnen nicht der durch zwingende
Bestimmungen des EU-Rechts oder des Rechts des Staates, in dem sie
ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, gewährte Schutz entzogen wird.
7 Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB
unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt