Immobilienmakler
im Rhein-Main-Gebiet

Zur Vermietung steht eine schön geschnittene und vielseitig nutzbare Bürofläche, mit einer angenehmen Raumaufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten.Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre und ist über wenige Stufen bequem erreichbar. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Bürofläche. Bei zusätzlichem Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf der gegenüberliegenden Seite für jeweils 35,00 EUR netto pro Monat anzumieten. Die Anzahl der zusätzlich anmietbaren Stellplätze kann flexibel nach Bedarf gewählt werden und richtet sich nach der jeweiligen Verfügbarkeit.Die Fläche bietet Platz für bis zu fünf Büroräume. Einer der Räume ist besonders großzügig geschnitten und eignet sich ideal als Großraumbüro, Besprechungsraum oder Gemeinschaftsbereich. Fast alle Räume sind direkt über den zentralen Flur erreichbar, wodurch sich die Bürofläche flexibel aufteilen und nutzen lässt.Zusätzlich stehen zwei separate WCs sowie eine Einbauküche zur Verfügung. Insgesamt bieten die Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und gute Voraussetzungen für einen modernen Arbeitsalltag.Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt. Direkt gegenüber befindet sich der Nordpark mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, ideal für die Mittagspause oder kleinere Erledigungen zwischendurch. Durch die hohe Besucherfrequenz in der Umgebung kann der Standort je nach Gewerbe eine interessante Sichtbarkeit für das eigene Unternehmen bieten.Bei Ihrer Anfrage freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Unternehmens und darüber, wie Sie die Fläche gerne nutzen möchten.Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: 1.105,00 EURNebenkosten: 355,00 EUR1.Stellplatz: 50,00 (optional)Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.510,00 EUR inkl. gesetzliche MwSt.Nettomiete gesamt: 1.268,91 EUR