Top-Lage: Bürofläche flexibel nutzbar in Dreieich

Zur Vermietung steht eine ansprechende Bürofläche mit ca. 161 m² im
1. Obergeschoss, die sich für eine vielseitige Nutzung eignet.

Ob Büro, Praxis, Schulungsräume, Agentur oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil sind die zwei separaten Eingänge, wodurch sich auch eine Teilnutzung oder Kunden-/Mitarbeitertrennung gut realisieren lässt.

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, nur ca. 3 Minuten vom Dreieichpark entfernt, mit zahlreichen bekannten Einzelhandelsgeschäften wie Kaufland, Aldi, XXL Lutz, Decathlon, Müller und vielen weiteren.

Die Lage zeichnet sich durch eine stark frequentierte Straße aus, da sie eine wichtige Zufahrt zum Dreieichpark darstellt.

Diese Faktoren sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit und eine hohe Präsenz.
Ausstattung & Besonderheiten

• ca. 162 m² Bürofläche im 1. OG
• Zwei separate Eingänge
• 1 Hauptbad mit Badewanne und Dusche
• 2 separate Gäste-WCs
• 2 Balkone
• Kellerraum
• Küche vorhanden – kann vom Vormieter übernommen werden
• 4 PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Mietkonditionen (monatlich)

• Büro-/Gewerbefläche: 1.290,00 €
• Nebenkosten: 480,00 €
• 4 PKW-Stellplätze: je 35,00 € = 140,00 €

Gesamtmiete netto: 1.910 € (zzgl.MwSt.)

Bei Interesse bitten wir Sie, Ihre Nutzungsvorstellung sowie eine kurze Beschreibung Ihres Unternehmens direkt mit anzugeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!